Вопрос-ответ

Здравствуйте, Александра.

Отлов бродячих собак осуществляется подрядной организацией, согласно заключенному муниципальному контракту. В этом году на эти цели выделено 230 тысяч рублей. Конкурс выиграла красноярская организация - Региональный благотворительный фонд Красноярского края "Белка и Стрелка". К сожалению, во время конкурса возникли организационные сложности - вначале его выиграла организация, которая настолько сбила цену, что впоследствии отказалась от заключения контракта. Тогда, согласно законодательству, право заключения контракта перешло ко второму участнику, фонду "Белка и Стрелка".

В марте специалисты фонда произвели в Шарыпове, Дубинино и Горячегорске первый отлов собак в 2017 году. Было отловлено несколько десятков бродячих животных. Но за один раз стабилизировать ситуацию не удалось. Поэтому специалисты МКУ "СГХ" подали еще одну заявку. Специалисты фонда обещали еще раз приехать в наш город в апреле.

Здравствуйте, Галина.

Действительно, действующее законодательство дает общему собранию собственников дома право голоса в решении вопроса о тарифе на жилищную услугу между ними и управляющей компанией дома.

Но для того, чтобы это решение было правомочным, собственникам нужно точно соблюсти всю процедуру проведения общего собрания, регламентированную Жилищным кодексом РФ, и правильно оформить итоговые документы, подтверждающие решение собрания.

Вы можете проконсультироваться о том, соблюдена ли жильцами вашего дома процедура проведения общего собрания, обратившись в МКУ "Служба городского хозяйства" и представив все документы. Контакты приведены ниже.

662311, г. Шарыпово Красноярского края, микрорайон Пионерный, здание № 27/2, 4 этаж

Тел: 8 (39153) 30955, факс: 8 (39153) 30 9 57

e-mail: musgh@yandex.ru

Если решение вашего собрания правомочно, то вы имеете право в судебном порядке  обжаловать решение вашей управляющей компании о повышении тарифов.

Решение Шарыповского городского Совета депутатов действительно регламентирует тарифы лишь для домов, не выбравших управляющую компанию или не установивших тариф на общем собрании.

 

Здравствуйте, Станислав.Въезд в микрорайон 7 действительно находится в неудовлетворительном состоянии, и Вы не первый, кто обращается в администрацию города по этому поводу. И таких точек в городе немало. Именно поэтому тема ремонта, если уж не придомовых, что не позволяется Жилищным кодексом, то хотя бы внутриквартальных проездов. была обозначена как одна их самых болевых  во время приезда в Шарыпово губернатора Красноярского края Виктора Толоконского 12 мая этого года.По итогам разговора городу были выделены 4,5 миллионов рублей в виде бюджетного кредита, именно на ремонт наиболее неудовлетворительных участков  внутрикартальных проездов. В их число вошел и проезд в 7 микрорайон между магазином "Денис" и домом 714. Ожидается, что в течение благоустроительной кампании этого года данный проезд будет отремонтирован.

Здравствуйте, Наталья. Поселок Инголь относится к Шарыповскому району, а не к городу Шарыпово. Ваш вопрос Вам следует адресовать в Администрацию Шарыповского района. Телефон приемной - 2-14-40

Здравствуйте, Маргарита. Вопрос обновления детских площадок, как и в целом содержания придомовых территорий, относится к компетенции общего собрания собственников МКД и их управляющей компании. По решению собрания собственников, на эти цели могут быть направлены средства из оплаты текущего содержания дома, или собраны дополнительные взносы.

-Жилищным кодексом РФ определены сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг без начисления пени. Для оплаты капитального ремонта этот срок составляет 20 дней, для оплаты иных жилищно-коммунальных услуг 40 дней. Если квитанцию за оплату ЖКУ Вам выставляют 1 числа, и Вы ранее оплатили ЖКУ  полностью и на 1 число месяца не имеете задолженности, то можно порекомендовать Вам в первоочередном порядке  внести платеж  за капитальный ремонт, чтобы избежать начисления пени в 20-дневный срок.  А после получения средств 24 числа оплатить остальные коммунальные услуги, например,  до 25 числа. Тем самым Вы избежите начисления пеней. Более подробную консультацию Вы можете получить в МКУ «Служба городского хозяйства», планово-экономический отдел, телефон 30-9-57.

Здравствуйте, Галина.По договору управления многоквартирными домами ШМРО ПАО "Красноярскэнергосбыт" п.5.1 "Собственник, Наниматель жилого помещения обязан производить оплату жилищно-коммунальных услуг в течении 10 дней с момента получения счета, но не позднее 15 числа, следующего за расчетным, на основании счета, выставленного Управляющей организацией".Пример расчета пени для бытовых абонентов:Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 15 число (на 15 декабря) составляет 2300.00 руб.Оплата поступила 19 числа следующего месяца (19 января).Количество дней просрочки платежей: 4 (16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое января).Расчет пени, при этом, будет выглядеть следующим образом (при ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25%):Пени=2300,00*0,825/300*4=2,53 руб.

Здравствуйте, Владислав.   Принятый в России закон об энергосбережении* возлагает обязанность по оснащению жилых помещений индивидуальными приборами учета  на собственников жилых домов и собственников помещений в многоквартирных домах.В структуру коммунальных платежей эти расходы законодательно не отнесены, и, соответственно, не могут в них включаться.    Однако, механизм смягчения финансового бремени для небогатых граждан все же есть. Во-первых, речь об установке счетчиков ведется с 2009 года, то есть за это время скопить необходимую сумму могла и небогатая семья. Но даже если этого не случилось, собственники жилых помещений, испытывающие финансовые трудности, могут обратиться в управляющую компанию с заявлением об установке индивидуальных приборов учета с оплатой в рассрочку. Максимальный срок рассрочки - до 12 месяцев. Учитывая, что средняя стоимость установки ИПУ в городе сейчас порядка 5 с половиной тысяч, ежемесячный платеж в рассрочку составляет порядка 500 рублей в месяц. ________________* статья 13 Федерального Закона №261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Если вы до сих пор не установили в жилом помещении (жилой дом, квартира, комната) индивидуальные и общие (для коммунальной квартиры) приборы учета используемой воды, обратите внимание на следующее. С 01.11.2015 вступают в силу изменения в постановление Правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края». Нормативы потребления по холодному и горячему водоснабжению изменены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. В случае ОТСУТСТВИЯ в жилом помещении индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета используемой воды ПРИ НАЛИЧИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ ИХ УСТАНОВКИ, при расчете платы за холодное и горячее водоснабжение будут применяться НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ С УЧЕТОМ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ: Какие причины же относятся к понятию  «отсутствие технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета»? Это  определено  приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627. Техническая возможность установки приборов учета отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев: - установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования); - при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании; - в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе: • из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования); • температурного режима, влажности, электромагнитных помех; • затопления помещений; • и (или) невозможности обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.Применение повышающих коэффициентов к нормативам по холодному, горячему водоснабжению предусмотрено в следующие сроки и следующих размерах: с 01.11.2015 по 31.12.2015 – на 20%; с 01.01.2016 по 30.06.2016 – на 40%; с 01.07.2016 по 31.12.2016 – на 50%; с 2017 года – на 60% ВАЖНО! В соответствии с подпунктом «е» пункта 5 Основ формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400,разница между объемом по нормативам с повышающим коэффициентом и без повышающего коэффициент не попадает под действие предельного (максимального) индекса изменения вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. Она будет предъявлена к оплате по полному 100%-му тарифу.Учитывая вышеизложенное, рекомендуем УСТАНОВИТЬ приборы учета холодной и горячей воды, которые позволят производить оплату за фактический объем потребления. По вопросу установки приборов учета можете обратиться в Вашу управляющую компанию.