Вопрос-ответ

Здравствуйте, Михаил.  За уборку снега во дворах отвечают ТСЖ и управляющие компании, обслуживающие соседние дома. И несмотря на понятный недостаток финансирования, им удавадлось бы сделать намного больше, если бы удавалось производить полноценную механизированную уборку сугробов. Однако это резко затруднено обилием автомобилей, которые сами же жители оставляют во дворах, несмотря на все просьбы и объявления, сообщающие о намеченном времени уборки. А вручную, силами дворников возможно очищать лишь небольшую часть придомовой территории.  Что же касается уборки снега на общегородских улицах, то к началу марта  практически удалось расчистить город от снега.  Но к сожалению, аномальный снегопад последних дней, когда в городе за два дня выпала более, чем месячная норма осадков, свел на нет все усилия. Все внимание сейчас сосредоточено на том, чтобы поддержать в проезжем состоянии центральные улицы. Дорожные предприятия работают по 12 часов в сутки, сохраняя возможность движения автобусов и спецтранспорта, поддерживая автобусное сообщение с Дубинино и Горячегорском. Предприятия работают в условиях большого недостатка финансирования, так как с этого года средства на расчистку улиц изъяты из местных бюджетов и централизованы в крае. В связи с мощными снегопадами денег не хватает.  Администрация горолде сейчас ведет переговоры с Правительством края о решении финансовых проблем, возможно, за счет источников МЧС, так как выпавшие осадки резко осложнили противопаводковую подготовку.

Здравствуйте, Ксения. 10 ноября 2012 года городская комиссия провела комплексную проверку улично-дорожной сети, дорожных сооружений. По результатам проверки по вопросу организации автобусной остановки по улице Октябрьской вынесено отрицательное заключение. Рельеф и положение дороги на данном участке не соответствуют разделу 4 ОСТ 218.1.002-2003, утвержденными распоряжением Министерства транспорта РФ от 23.05.2003 г. № ИС-460-р, которыми регламентируется размещение автобусных остановок с соблюдением требований безопасности для пассажиров. Согласно им, автобусные остановки располагают на прямых участках или на кривых с радиусом не менее 1000 метров, и с обеспечением видимости для остановки автобуса. В зоне пересечений и примыканий дорог автобусные остановки располагают на расстоянии не менее расстояния видимости для остановки автомобиля. Заездной карман для автобусов устраивают при размещении остановки в зоне пересечения или примыкания автомобильных дорог, когда переходно- скоростная полоса одновременно используется как автобусами, так и транспортными средствами, въезжающими на дорогу с автобусным сообщением. Таким образом, организация автобусной остановки на пересечении ул. Октябрьская и ул. Партизанская не является возможным. Что же касается соблюдения скоростного режима водителями, то скорость дивжения на данном участке ограничена. В ОГИБДД направлена просьба обратить внимание на соблюдение скоростного режима на данном участке дороги.

Здравствуйте, Нина. По имеющейся от Вас информации трудно судить о всех нюансах ситуации. Но с общей точки зрения радиаторы отопления относятся к общедомовому имуществу. и если имеется официальный акт об их аварийном состоянии, то они подлежат замене. Правда, установленные Вами алюминиевые радиаторы являются усоврешенствованным вариантом отопительных приборов, и на бесплатной основе вам обязаны были бы установить чугунные радиаторы. Соответственно, и компенсации подлежит лишь стоимость чугунных радиаторов, что в Вашем варианте является частичной компенсацией понесенных Вами затрат. Для того, чтобы оформить компенсацию, Вам необходимо оборатится с заявлением в Ваше ТСЖ или управляющую компанию, где изложить требования о компенсации. К заявлению необходимо приложить копии платежных документов, удостоверяющих Ваши затраты, и копию акта об аварийном состоянии предыдущих устройств. Жилищная компания может воспользоваться различными вариантами компенсации, в частности, зачесть понесенные Вами расходы  в качестве оплаты за жилищные услуги  в течение какого-то времени. Подав заявление в двух экземплярах, на одном из которых Вам распишутся и проставят дату получения Вашего заявления, Вы документально зафиксируете Ваши требования и должны получить от жилищной организации письменный ответ с мотивировкой их решения.  Если оно Вас не устроит, Вы можете обжаловать данное  решение в судебном порядке.

На сегодняшний день в управления компании «Красноярскэнергосбыт» находится 86 домов. Из них 80 оснащены общедомовыми приборами учета электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, отопления. По этим приборам управляющая компания видит, сколько ресурсов потребляет дом в целом. А вот сколько ресурсов использовала каждая семья, считают либо по индивидуальным приборам учета, если они есть, либо по нормативам. Не секрет, что разница между общедомовым потреблением и суммарным потреблением в квартирах бывает очень большой. Эта разница распределяется на всех жильцов дома. Анатолий Руднев, заместитель директора ШМРО ОАО «Красноярскэнергосбыт» по ЖКХ- Часто причиной больших общедомовых расходов являются квартиры, не оборудованные индивидуальными приборами учета. Как правило, в таких квартирах проживает больше людей, чем зарегистрировано. При расчете по нормативам, а не по счетчику, количество прописанных сильно влияет на размер платы. В итоге за незарегистрированных жильцов платят соседи. Другой распространенный случай: в квартире без индивидуальных счетчиков постоянно течет унитаз или краны. Ударить по карманам жильцов могут и несанкционированные подключения гаражей и ларьков к подъездам жилых домов. Постоянно горящие лампочки в подъездах, на чердаках и в подвалах, текущие трубы - за всем этим жители домов должны очень внимательно следить. По воде и электроэнергии разница между общедомовым и индивидуальным потреблением считается коммунальщиками ежемесячно, поэтому уже особо не удивляет горожан. А вот по отоплению корректировка производится 1 раз в год, так определили законодатели. Именно поэтому в последних квитанциях шарыповцы увидели большие отклонения от привычной суммы. Анатолий Руднев, заместитель директора ШМРО ОАО «Красноярскэнергосбыт» по ЖКХ- После перерасчета, произведенного за 2012 год, мы вернули абонентам 768 тысяч рублей. Но несколько домов, в основном, расположенных в первом микрорайоне, получили доначисление. По этим проблемным домам управляющей компании предстоит провести серьезную работу: проверить все возможные причины перерасхода тепловой энергии, провести обследование домов для обнаружения мест утечки тепла. Анатолий Руднев, заместитель директора ШМРО ОАО «Красноярскэнергосбыт» по ЖКХ- Мероприятия по домам, в которых произведено доначисление, будет проводиться в двух направлениях. Во-первых, проверка технической исправности общедомового прибора учета. Во-вторых, разработка мер по снижению утечек тепловой энергии. Будет проводиться работа по оснащению инженерных сетей регулировочной арматурой, с помощью которой равномерно распределяется энергия, без перегревов и недогревов. Будем проводить тепловизионное обследование домов и по результатам всех мероприятий предлагать собственникам конкретные мероприятия. Домовые приборы учета играют важную роль, когда речь идет об экономии ресурсов. Но собственникам жилья придется изменить свои привычки и научиться контролировать расход воды, тепла, электроэнергии. Причем придется следить не только за собой, но и за соседями присматривать. Ведь каждый незарегистрированный жилец в квартире, не оборудованной индивидуальными счетчиками, по сути – вор, потому что платить за него придется всему дому.

В связи с тем, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» ранее не оказывал услуги холодного водоснабжения и водоотведения, тариф на данные виды услуг установлен этой организации именно с 01.01.2013г.2. Согласно п.2 ст.4 гл.2 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004г. №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» полномочия в области регулирования тарифов и надбавок осуществляют органы государственной власти субъектов РФ. На территории Красноярского края к такому органу относится Министерство жилищно-коммунального хозяйства. Следовательно, именно данное министерство определяет:- метод регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса;- устанавливает систему критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса;- согласовывает производственные программы организаций коммунального комплекса и устанавливает тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса. Влиять на решение Министерства Администрация города не вправе. Однако, вам, как жителю, не стоит слишком беспокоиться – в два раза больше за холодную воду вы платить не будете. Для смягчения роста цен на ЖКУ в Красноярском крае все последние годы действует механизм ограничения подорожания рамками предельного индекса. В 2013 году он еще официально не определен, но речь идет не более, чем об 11% подорожания от совокупного размера той оплаты за ЖКУ, которое вам начисляли ежемесячно в 2012 году. Таким образом, ваши платежи как жильца не вырастут больше этого процента, независимо от того, какие тарифы установлены для ресурсоснабжающих организаций. Разницу между суммами оплаты населения с учетом предельного индекса и реальными тарифами предприятиям возмещают из бюджета Красноярского края.

Здравствуйте. Тамара. В вашем доме, как пояснило руководство ООО «ПЖКХ», систематически выбиваются входные двери центрального входа. Возможно, дело в расположенном напротив магазине, производящем торговлю алкоголем. За ноябрь 2012 года двери выбивались неустановленными лицами 7 раз. ООО «ПЖКХ» постоянно производит замену или ремонт дверей. 18 декабря, в связи с наступлением низких температур, от жильцов 1 этаже дома начали поступать постоянные жалобы о том, что в их квартирах очень холодно. Это происходило из-за нарушения теплового контура дома, так как двери центрального входа все время были открыты. По данным жалобам и было принято решение заварить центральные двери и оставить открытым запасной выход в вашем доме. Это вынужденная мера, для сохранения здоровья ваших соседей. По словам руководства ООО «ПЖКХ» с наступлением тепла двери центрального входа вновь откроют. В данной ситуации, так как подвергалось опасности здоровье людей, действия управляющей компании являются правомерными. Если бы сами жильцы вашего дома более добросовестно относились к общедомовому имуществу, то не пришлось бы прибегать к вынужденным мерам, создающим неудобства. Возможно, вы, как жительница дома, знаете, кто именно производит данные хулиганские действия, став причиной неудобств для всех соседей? Тогда вам следует сообщить об этом в участковый пункт полиции, чтобы прекратить хулиганство.

- Все улицы квартала, где удалось восстановить уличное освещение, передав его в муниципальную собственность, сегодня функционируют исправно. Остальная часть квартала требует или протягивания новых линий освещения, или восстановления прежних с большими финансовыми затратами. В 2013 году работы по освещению квартала «Листвяг» продолжатся.

- Проезжая часть городских улиц, с приоритетом по маршрутам движения городского транспорта, поддерживается в удовлетворительном, проезжем для транспорта состоянии. В 1 квартале 2013 года подрядная организация приступит к расчистке и вывозу объемов снега, скопившихся вдоль обочин.

- В связи с дотационностью бюджета города Шарыпово, ремонт автомобильных дорог общегородского значения ведется за счет выделения городу финансовых средств из краевого бюджета в рамках целевой краевой программы. Конкуренция муниципалитетов на уровне края за выделение средств с каждым годом усиливается. Поэтому в условиях программы на 2013 год значится выделение одному муниципалитету средств на один такой объект. В решении, какой именно объект будет выбран, учитывается мнение жителей территории. В связи с этим, Администрация города с 4 по 29 декабря на официальном сайте gorodsharypovo.ru организовала интернет-опрос с голосованием горожан по 2 дорожным объектам : - Ремонт участка автомобильной дороги проспекта Центрального от многоквартирного дома №156, микрорайона Пионерный, г.Шарыпово до пересечения улицы Транзитной города Шарыпово - Ремонт автомобильной дороги по улице «9 мая» поселка Дубинино города ШарыповоВ голосовании приняли участие почти 1700 горожан. Их голоса распределились почти поровну. Больше 900 высказались за продолжение ремонта по улице Транзитная в Шарыпово, и чуть меньше 900 - за ремонт улицы 9 мая. Данные голосования будут переданы в Правительство Красноярского края вместе с пакетом документов. Какой именно дорожный объект в итоге будет выбран для финансирования, станет известно в 1-2 кварталах 2013 года.

-Здравствуйте. Начинается все с собрания собственников жилья, на котором не менее 2/3 из них должны проголосовать за проведение капремонта и его частичное софинансирование. При этом за нанимателей по соцнайму должен рассчитаться городской бюджет, а собственники – внести свою долю сами. Если капремонт дома производится с помощью средств Фонда реформирования ЖКХ, то собственники имеют право на финансовую помощь из федерального бюджета. При этом размер финансирования с их стороны устанавливается в зависимости от видов работ, но не может быть менее 5% от стоимости работ. Решение общего собрания передается в ТСЖ или УК, которые передают их муниципалитет, где формируется общая заявка на проведение капремонта в МКД города, и она передается в Правительство Красноярского края. На его уровне формируется заявка от всего субъекта, и передается уже непосредственно в Фонд реформирования ЖКХ для предоставления финансовой поддержки за счет бюджета. Заявка удовлетворяется в зависимости от отпущенных средств, правил и норм, которые ежегодно устанавливаются Фондом. Конечно, полностью удовлетворить всю потребность в капитальном ремонте невозможно, поэтому в первую очередь отбираются дома, наиболее нуждающиеся в ремонтных работах. Для того, чтобы попасть в программу на следующий год, собственникам необходимо поторопиться. Провести собрание и передать его протокол в управляющую домом организацию необходимо до конца февраля.