| «Когда в товарищах согласья нет… |
 |
 |
 |
| Общество |
| Автор: Пресс-служба администрации |
| 09.03.2011 09:21 |
|
На вид в микрорайоне все спокойно. Но внутри уже несколько месяцев кипит большой коммунальный передел. Жители никак не могут определиться: кому они доверяют мести свои дворы, мыть подъезды и чинить трубы? Между тем, времени на это решение у них остается все меньше. Около четырех лет микрорайон обслуживала управляющая компания «Наш дом», призванная к этому ответственному делу одноименным ТСЖ. Но в прошлом году в компании сначала вспыхнул кадровый скандал, а затем определенная группа жильцов публично заявила: действующая коммунальная власть их не устраивает! Незаконна, неэффективна и плохо справляется с делом. Активная агитация дала свои плоды: собрав ряд подписей, инициаторы народного гнева объявили руководство ТСЖ «Наш дом» переизбранным. Сменились председатель, правление и даже название, чтобы ничто уж точно не связывало с темным прошлым. И стал «Наш дом» ласковым «Солнышком». Однако, не прошло и полгода, как обвинения в незаконности и неэффективности посыпались уже на новых выдвиженцев. На собрании, случившемся 2 марта в фойе дома №4, им пришлось выслушать немало нелицеприятного. - Когда ко мне за подписью приходили, то говорили, что так надо, чтобы уваленных людей на место вернули. Ни о каком «Солнышке» речи вообще не шло, - горячился пожилой мужчина. - Нам вообще не говорили, что вы сами хотите занять место прежнего руководства ТСЖ! - Не могут люди сами себя выбирать, для этого нужно иметь специальное образование. Надо для этого все понимать, знать специфику работы. А то останемся к зиме без отопления! – сыпались возмущенные возгласы. Определенные опасения в этом отношении у жителей Северного не лишены оснований. Как сообщили в муниципальном учреждении «Служба городского хозяйства», к недолгой деятельности «Солнышка», действительно, есть претензии. - С действующим составом правления и руководством очень длительное время ведутся переговоры о заключении договоров на содержание и ремонт общедомового имущества, на вывоз мусора – то есть, элементарные договоры, которые необходимы, чтобы поддерживать порядок в микрорайоне. Но эти договоры либо до сих пор не заключены, либо заключены с ошибками, которые делают их недействительными – в общем, к чему то нормально и полноценно работающему мы за это время так и не смогли прийти, - охарактеризовала ситуацию юрист МУ «СГХ» Екатерина Терещенко. Сомнения жителей укрепил и ответ из прокуратуры, где, в частности, говорилось: выборы руководства «Солнышка» легитимны лишь по одному дому из шести . В остальных домах число голосов собственников , проголосовавших за данное решение, не превышает необходимых 50%. В итоге, случившийся в прошлом году прорыв к коммунальной демократии понравился далеко не всем «северянам». И люди задались вопросом: если договориться не получается, может, пусть коммунальщиков в Северном назначат городские власти? Но оказалось, что если уж выборы в ТСЖ начались, то довыбирать их жителям придется до победного конца. Жилищный кодекс строго охраняет свободу народного коммунального волеизъявления от «административного давления» . - Согласно Жилищному кодексу полномочия по назначению управляющей организации у администрации города в данном случае отсутствуют, - сообщила Екатерина Терещенко. Так что решить проблему с тем, кто же все-таки будет главным в их микрорайоне, жителям придется самим. И времени на этот серьезный выбор осталось не так уж много. Поскольку есть один животрепещущий вопрос. -Так кому мне теперь платить квартплату – тем или этим? – попыталась выяснить на собрании одна из женщин. Как оказалось, в мартовских платежах за февраль жильцам еще предстоит рассчитываться со старой управляющей компанией «Наш дом», договор с которой действовал по 1 марта. А вот ко времени платежей за март в апреле им обязательно нужно завершить свой коммунальный передел. Иначе с подметанием дворов, мытьем подъездов и прочими жилищными удобствами действительно могут возникнуть серьезные проблемы.
|
…на лад их дело не пойдет». Строчки из классической басни по-прежнему актуальны. Еще одним подтверждением старой истины стала ситуация в Северном микрорайоне.