Расходы на отопление для горожан являются самой весомой долей в коммунальных платежах. И здесь с 2010 года вступили в силу два новшества. Первое – теперь годовой норматив в оплате за отопление будет разбрасываться не на девять месяцев в году, а на 12. Таким образом, ежемесячная сумма уменьшится. 
Логика прежней «девятимесячной» системы была в том, чтобы люди платили за услугу дороже, но только в тот период, когда они теплом реально пользуются. Она действовала в Шарыпово несколько лет подряд, но себя не оправдала, а лишь создала городу дурную славу места с самым дорогим отоплением. Потому что повышенные расчетки зимой с раздражением замечали все, а вот полное отсутствия строки «отопление» в квитанциях летом воспринималось как должное. С 2010 года плата за тепло будет начисляться в Шарыпово круглый год, как и у всех наших соседей, и это позволит реально сравнивать ситуацию.
Но если переход на круглогодичную оплату убрал только иллюзию завышенных платежей, то второе решение, принятое шарыповскими депутатами и Администрацией города - это реальная экономия расходов для очень многих шарыповцев. Речь идет о введении нормативов на потребление тепла в зависимости от типа здания. Раньше в городе действовали два усредненных норматива на 1 квадратный метр жилой площади – для многоэтажных и малоэтажных зданий. . Однако Постановление Правительства РФ № 306 дало возможность рассчитывать норматив не как «среднюю температуру по больнице», а в зависимости от разных типов домов. Ведь не секрет, что квадратный метр жилья в одиночном доме, в котором надо обогревать все 4 стены, требует большего количества тепла, чем метр в многоквартирном доме, где на улицу выходят не все стены. Кирпичный дом теплее сборно-щитового, новый – изношенного и так далее. Поэтому для тех городов, где нет средств на дорогостоящие экспертизы для расчета собственных нормативов, специалисты в Правительстве РФ вывели расчетную формулу с учетом всех значимых факторов – от средних температур на территории зимой , до конструктивных и технических параметров типовых зданий. Именно по этой формуле и были выведены и утверждены новые нормативы потребления тепла для основных типов шарыповских и дубининских зданий. Всего их 11 – начиная от девятиэтажек и заканчивая одноэтажными частными домами.
И как показали подсчеты, для большинства шарыповцев новая система оказалась выгоднее прежней. Для жильцов домов выше двух этажей норматив потребления тепла снизился. Если раньше(в пересчете на 12 месяцев) он был 0,0251 Гкал на 1 м2 , то теперь составляет от 0,0222 до 0,0246 Гкал на 1 м2. «Неудобным» новые нормативы стали для жителей старых двухэтажных домов по улице Горького в Шарыпово и «деревяшек» Дубинино, а также для владельцев частных домов и коттеджей. Для них норматив, а значит и плата за отопление, возрастут.
-Новые нормативы дают более правдивую картину потребления тепла, - рассказала руководитель Управления экономики Администрации города Елена РАЧЕЕВА. – Старые дома и одиночные здания отапливать было всегда значительно дороже. Но при «усредненном» нормативе жители многоэтажек просто переплачивали и поневоле субсидировали малоэтажную застройку. Сейчас это прекратится. Однако, несмотря на повышение оплаты для квартир в малоэтажной застройке, для них остается справедливым правило предельного индекса. Больше, чем на разрешенные по краю 15% их совокупная оплата за ЖКУ все равно не вырастет. Превышение вернется к ним в виде удешевления какой-либо другой коммунальной услуги, или через их управляющие компании – сейчас этот вопрос прорабатывается.
Введение новых нормативов могло бы привести даже к снижению в этом году квартплаты для жителей шарыповских многоэтажек. Но, к сожалению, одной рукой дав местным властям этот «пряник», «другой рукой» российские законодатели вели в действие еще два новшества. Так, они окончательно поставили точку в спорах о том, должны ли жильцы первых и вторых этажей многоэтажных домов платить за содержание лифтов, даже если они ими не пользуются. Согласно решению Верховного Суда и письму Министерства регионального развития РФ эти подъемные устройства отнесены общедомовому имуществу, и расходы на них (цитата) - «не являются расходами на пользование лифтами, как средствами транспортировки людей или грузов». Это плата за содержание общедомового имущества, которое «обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, независимо от их положения в доме. Органы местного самоуправления и органы власти субъектов РФ не имеют полномочий изменять императивные нормы федерального законодательства»*, - гласит разъяснении Минрегонразвития. (см. сноску в конце материала).
Таким образом, ранее действовавшее в Шарыпово решение о том, что содержание лифтов оплачивают только жильцы девятиэтажкек, начиная с 3 этажа, с 1 января отменяется. И в расчетках жильцов первых и вторых этажей этих домов появится новая строка расходов «на содержание лифтов». За счет этого, правда, у жильцов верхних этажей сумма на оплату лифтов несколько снизится, в связи с общим увеличением числа плательщиков.
По этому же принципу теперь будет взыматься и плата за вывоз мусора. Это также отнесено законодателями к содержанию общего имущества дома. И в этом случае плата теперь будет браться пропорционально площади квартиры, а не от количества проживающих, как это считалось раньше. Так что расходы на вывоз мусора в расчетках шарыповцев также изменятся в связи с новыми правилами.
  Что же касается других коммунальных услуг, то их рост в наступившем году не столь велик, как ожидалось. Киловатт/час электроэнергии подорожал на 15%, гигакалория тепла от Березовской ГРЭС и кубометр горячей воды поднимутся в цене приблизительно на 6-7 %. Куб холодной воды от ООО «ЦРКУ» возрос в цене на 3 %.  
Что именно принесет 2010 год в расчетках каждой семье, станет ясно уже в феврале. Но с учетом «плюса» в виде нормативов на тепло, и «лифтовых» и «мусорных» «минусов» специалисты МУ «СГХ» составили приблизительный прогноз совокупного роста оплаты за все жилищно-коммунальные услуги для среднестатистической шарыповской семьи из трех человек, живущей в обычной квартире многоквартирного дома. Если она проживает в девятиэтажном доме, выше 2 этажа, то ее квартплата с началом года практически не изменится – общий рост тарифов и новая система в оплате за вывоз мусора скомпенсируется снижением нормативов в оплате отопления. Если семья живет на нижних этажах девятиэтажки, то рост тарифов и изменения в плате за лифт и вывоз мусора могут привести к увеличению квартплаты порядка 8%. Для жильцов пятиэтажек, где лифтов нет, рост может составить порядка 4%. Квартплата за жилье в старых двухэтажках в Шарыпово подорожает приблизительно на 23%, а в «деревяшках» Дубиноно – на 28%. Но кошелек этих людей защищен ограничением на 15%, принятом по всему Красноярском краю.

* Министерство регионального развития РФ - письмо от 6 марта 2009 г. №6177-АД/14,
Верховный Суд РФ - решение от 26 мая 2006 г. №ГКПИ05 – 588;